IRET Investit Massivement dans le Renouveau Urbain de Charleroi avec le Projet TIROU 1

La société immobilière IRET annonce un investissement colossal de plus de 50 millions d'Euros dans le projet immobilier TIROU 1, situé au 1 Boulevard Tirou à Charleroi. Après le succès des projets Rive Gauche, La Place Verte, le Novotel, et d'autres, IRET poursuit son engagement dans le redéploiement urbain de Charleroi.

Un Projet Ambitieux et Polyvalent

TIROU 1, d'une envergure impressionnante, couvrira 21 000 mètres carrés de bureaux, 23 appartements, et des parkings souterrains pour voitures et au rez-de-chaussée pour vélos. Le rez-de-chaussée sera polyvalent, accueillant soit des bureaux soit des commerces, selon les besoins. Les travaux de terrassement ont déjà été achevés en 2021, laissant place à la construction d'un immeuble de 14 étages qui marquera l'entrée de la ville.

Partenariat avec CIT Blaton – BPC

La construction sera confiée au consortium de renom « CIT Blaton – BPC », des entreprises de construction de premier ordre en Belgique. Les grandes lignes de l'accord sont définies, et le contrat est sur le point d'être finalisé et signé.

Calendrier de Construction Ambitieux

Le projet TIROU 1 suivra un calendrier rigoureux avec la finalisation des terrassements en février 2024, le début de la construction en mars 2024, et la finalisation du gros œuvre fermé en mai 2025. Les façades seront achevées en novembre 2025, suivies des aménagements intérieurs à partir de septembre 2025, ce qui ne devrait prendre que quelques mois.

Attente de Locataires de Prestige

Bien que les occupants ne soient pas encore formellement désignés, IRET a confiance dans le potentiel de redéploiement de Charleroi. L'entreprise espère attirer des locataires de premier plan qui contribueront au dynamisme de la région.

Engagement Environnemental et Social

TIROU 1 vise à établir de nouvelles normes en matière de qualité environnementale, avec l'obtention du label « BREEAM EXCELLENT ». Cela garantit des niveaux exceptionnels de performance dans divers domaines environnementaux. Pour éviter tout risque de « Dumping Social », les entreprises de construction respecteront les principes des « Clauses anti-dumping social » établies par la Ville de Charleroi, assurant ainsi des retombées sociales et économiques locales maximales.

Mobilité et Accessibilité au Cœur du Projet

Situé dans le centre-ville de Charleroi, à +/- 400 mètres de la gare de Charleroi Sud, TIROU 1 offre une excellente visibilité pour les piétons et les automobilistes. Intégré dans le tissu urbain historique du Boulevard Tirou, il jouxte le siège de la banque BNP Paribas Fortis et le Left Side Business Park. Une attention particulière a été portée à la conception de l'immeuble pour assurer une accessibilité maximale aux personnes à mobilité réduite.

En lançant le projet TIROU 1, IRET renforce son engagement envers la revitalisation de Charleroi, créant ainsi un nouveau repère architectural qui contribuera au rayonnement de la ville.